Nuestros servicios incluyen:
- Administraci贸n y gesti贸n de elementos, derechos e intereses comunes.
- Seguimiento y control de los bienes y servicios contratados, proveedores, aver铆as, gesti贸n de seguros, tr谩mites ante Entidades Financieras, Corporaciones Locales, CCAA, Seguridad Social, Hacienda, gesti贸n de personal.
- Asesoramiento en los aspectos jur铆dicos, fiscales, t茅cnicos y econ贸micos que afecten al administrado, en el 谩mbito de la Comunidad de Propietarios, consultas e informes.
- Mediaci贸n entre la Comunidad y el propietario, entre los mismos propietarios, entre la Comunidad y Organismos Oficiales, inquilinos, trabajadores, usuarios, cesionarios, etc鈥
- Representaci贸n.
- Secretar铆a, custodia de documentaci贸n y expedici贸n de certificados.
- Contabilidad, liquidaciones trimestrales y anuales, actualizaci贸n de rentas, repercusi贸n de obras, consumos y gastos, gesti贸n de cobros y pagos.
- Gesti贸n y tramitaci贸n de documentos.
- Gesti贸n de usos.
Funcionamiento eficiente y responsable
- Giramos liquidaciones trimestrales de los gastos e ingresos. Para un mejor seguimiento, remitimos un borrador de preliquidaci贸n previamente supervisado por BLB y por el presidente o Junta de Gobierno.
- No autorizamos ning煤n pago extraordinario que no se halle previamente presupuestado y debidamente aprobado por el 脫rgano de Gobierno facultado para ello.
- Todo cheque, o efecto para pago, que se entregue a los proveedores ir谩 precedido de la factura correspondiente. Del mismo modo, quedar谩 constancia de la entrega del cheque con la firma, al d铆a de la fecha y del recib铆 del mismo que se incorporar谩 a los archivos de la comunidad correspondiente.
- Los documentos son custodiados en las dependencias de la administraci贸n m谩s all谩 del tiempo fiscalmente exigible y son escaneados para su almacenaje telem谩tico al que pueden acceder desde nuestra 鈥溍ea de clientes鈥.
- Todas las incidencias tambi茅n son registradas.
- Las cuentas anuales se configuran como el compendio de las liquidaciones trimestrales, previamente remitidas durante el a帽o, y que no obstante se reflejan, a modo de sinopsis, junto con la convocatoria de Junta General Ordinaria, para que los administrados conozcan con la antelaci贸n suficiente el estado financiero y contable, con sumas y saldos, del bien administrado.
Categories: Administraci贸n de fincas, banner-home
