Nuestros servicios incluyen:
  • Administración y gestión de elementos, derechos e intereses comunes.
  • Seguimiento y control de los bienes y servicios contratados, proveedores, averías, gestión de seguros, trámites ante Entidades Financieras, Corporaciones Locales, CCAA, Seguridad Social, Hacienda, gestión de personal.
  • Asesoramiento en los aspectos jurídicos, fiscales, técnicos y económicos que afecten al administrado, en el ámbito de la Comunidad de Propietarios, consultas e informes.
  • Mediación entre la Comunidad y el propietario, entre los mismos propietarios, entre la Comunidad y Organismos Oficiales, inquilinos, trabajadores, usuarios, cesionarios, etc…
  • Representación.
  • Secretaría, custodia de documentación y expedición de certificados.
  • Contabilidad, liquidaciones trimestrales y anuales, actualización de rentas, repercusión de obras, consumos y gastos, gestión de cobros y pagos.
  • Gestión y tramitación de documentos.
  • Gestión de usos.
Funcionamiento eficiente y responsable
  • Giramos liquidaciones trimestrales de los gastos e ingresos. Para un mejor seguimiento, remitimos un borrador de preliquidación previamente supervisado por BLB y por el presidente o Junta de Gobierno.
  • No autorizamos ningún pago extraordinario que no se halle previamente presupuestado y debidamente aprobado por el Órgano de Gobierno facultado para ello.
  • Todo cheque, o efecto para pago, que se entregue a los proveedores irá precedido de la factura correspondiente. Del mismo modo, quedará constancia de la entrega del cheque con la firma, al día de la fecha y del recibí del mismo que se incorporará a los archivos de la comunidad correspondiente.
  • Los documentos son custodiados en las dependencias de la administración más allá del tiempo fiscalmente exigible y son escaneados para su almacenaje telemático al que pueden acceder desde nuestra “área de clientes”.
  • Todas las incidencias también son registradas.
  • Las cuentas anuales se configuran como el compendio de las liquidaciones trimestrales, previamente remitidas durante el año, y que no obstante se reflejan, a modo de sinopsis, junto con la convocatoria de Junta General Ordinaria, para que los administrados conozcan con la antelación suficiente el estado financiero y contable, con sumas y saldos, del bien administrado.

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